农村宅基地新政策河南省(农村宅基地新政策河南洛阳2023规定)

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人民网郑州4月2日电(王培)“我要上大学，离开农村，退休后，我要落叶归根，村里还有我的宅基地吗？”近日，河南网友罗先生在人民网“领导留言板”发帖求助。当地县委接到消息后，仔细了解了罗先生家乡的情况，并根据现行国家政策给予了详细答复：罗先生家符合一户一房政策，可以保留宅基地。

由于正在读大学，罗老师按照大学通知的要求，从农村转入非农户口。他将平顶山郏县黄岛镇野竹沟村农村户口变更为黄岛镇非农业户口。

参加工作后，罗老师在平顶山市买了房子，并把户口迁到了该市。如今，罗老师总是怀念自己的童年时光。他想退休后把城里的房子卖掉，也把户口迁回老家，在老家盖房子住。“我只是不知道村里还有没有我的宅基地。我还能回去吗？”

几年前，罗老师让父母向村干部询问她是否还有宅基地，但村干部却无法给出准确的解释。罗老师不死心，又到老家派出所咨询。工作人员回复称，根据当时的政策，罗老师没有宅基地。“出道这么多年，乡愁一直影响着我，以后我还是想有机会回到家乡生活。这几年，这件事一直压在我的心头。”我也不知道该问谁，一次偶然的机会，我了解到了‘领导留言板’，我就想着留言，没想到居然解决了我困扰好几年的问题年。”

根据中共郏县县委给罗先生的回复和最新政策，罗先生本人符合一户一房政策，可以保留宅基地。

“我现在心里踏实了！真的很感谢政府的详细解答，也感谢党的好政策。”罗老师说道。

以下为中共佳县县委回复全文：

各位网友朋友您好，您的留言已收到，现将处理结果通知您如下：

1.关于户口迁移问题。

经调查，首先针对该网友所反映的情况，“如果我把本市的房子卖了，想把户口迁回来，可以吗？”该网友只要符合《中华人民共和国户口登记条例》的相关条件就可以入住。二是针对网友反馈的是否可以搬到原野竹沟村或者黄岛镇的问题，因上大学、中专、技校而“退耕还非”的网友，可以返回您的原籍地根据您个人的书面申请和您的实际情况而定。

2、关于宅基地问题。

经调查发现，记者罗某是一对兄妹。妹妹已结婚（户口迁移），父母健在。他们现居住在黄岛镇野竹沟村。罗需要解决的问题是，他从农业转非农业后，他的宅基地还能保留吗？

根据河南省实施的《土地管理法》第五十一条的相关规定，农村居民修建住宅时，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划，以及原宅基地优先利用村里的空地。村内有闲置土地的，不得使用村外土地。农村村民每户只能拥有一处宅基地。

第五十二条符合下列条件的，可以申请宅基地：

（一）农村户无宅基地的；

（二）农村家庭，除一名父母留下的子女外，其他成年子女确需组建新户且现有宅基地低于分户标准的；

（三）返乡定居，需要建房但没有宅基地的离休、退休、离休干部职工、退役军人、华侨和港澳台同胞（除符合第（2））项）。

根据第五十三条的有关规定，符合申请宅基地条件的农村村民应当向集体提出申请。经村民代表会议或者村民会议讨论通过后，村民委员会报乡（镇）人民政府或者街道办事处审查。然后，报县（市、区）人民政府批准。

根据罗某反映的情况，他符合一户一居政策，可以保留一套宅基地。