五保户拆迁安置房归谁所有呢(五保户房屋拆迁安置)

本刊消息：“搬迁贫巢”“拔贫之根”，恩施市把易地搬迁作为脱贫攻坚的治本之策。经过一年的思想破冰、两年的努力、三年的搬迁，结果，经过四年的干部群众共同努力，截至2020年12月，全市6242户搬迁户获得了房产证书，让18393户家庭得到了安居梦想的“定心丸”。

为实现扶贫搬迁户办证“零跑腿、零费用”，恩施市着力抓好四个“度”。

1、领导重视实力

恩施市政府成立工作专班，各乡镇成立办证专班，考核每个人的岗位、职责、任务，落实房产土地一体化工作模式坚持“政府主导、部门协作、逐点推进”，出台确权发证政策。接听传单，各级动员，提高群众维权意识，营造拆迁户主动索证的良好氛围。同时，充分利用房地一体化测算成果，市政府安排200万元以上专项资金，对新增扶贫搬迁安置房进行补充检测。资金保障加快推进扶贫搬迁安置房确权登记工作。

2、工作执行强度

一是结合实际积极谋划、制定下发《关于易地扶贫搬迁安置房确权登记工作方案》，明确乡镇、市级相关单位职责，早做准备。二是成立专项调查组，对6242户安置户、共有权人、地块、承包合同等信息进行全面摸清。三是明确问题。对集中、分散建房用地审批、竣工验收手续不全、跨区建房等问题，要分类处理、宽容处理。

3.研究决策必须经过衡量

各乡镇要在规定时间内完成辖区内单元式安置住房、集中安置、分散安置、旧房买卖等基本信息无误登记。恩施市自然资源和规划局对充分利用安置房用地作为重建面积实行增减挂钩政策。土地使用审批手续以审批和安置协议为准。分散安置户不属于本范围的，以签订的安置协议为依据。安置房竣工验收以乡镇验收为准；房产登记中心严格按照“一户一房”政策，利用扶贫搬迁协议和产权调查结果进行确权和核发，对超出面积或者超出范围的，予以核发证明。建筑面积超过建筑面积的，应在房产证备注栏中分别注明有权享有的安置房面积和超过规定面积的面积。五保户安置房应当登记在村集体名下。

4、上门服务热情

为减少拆迁户来回跑动，专门工作组深入全市拆迁安置点，开展房屋权属和农民基本信息前期调查，及时掌握集中和分散安置的数量和分布情况。并在辖区内进行现场检查。被拆迁户将进行核查，领取身份证件等证明材料。采取“两步走”的工作方式，简化流程，分类工作。第一步，查处外来产权人登记，包括登记、登记、发证，做到安置户办证“零跑腿、零费用”，做到“有事办事””。第二步，在公民家中设立专门登记发证窗口，激活“夜市”服务模式。您可以当天登录，当天完成交易，次日将证书送到您家门口。短短4个月时间，6242户移民户全部登记发证，平均一个工作日办证72份，实现了一个工作日受理申请、登记发证的目标。当搬迁户收到鲜红的房产证时，他们幸福的笑容成为了我们前进的动力！（肖家红谭荣勇）