美兰区新埠岛土地纠纷，美兰区新埠岛土地纠纷案件
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- 为什么在海口老有人说，本地人不买海景房，说这些话的人住过海景房体验过海景房吗？
为什么在海口老有人说，本地人不买海景房，说这些话的人住过海景房体验过海景房吗？
我是哈尔滨人，在海南省东方市海边的海景房生活了6年，下面我根据亲身经历讲一下海景房潮湿的问题。
2013年，我第一次来海南旅游是在兴隆镇居住。气候宜人景色很美，唯一不足的地方就是潮湿被子晾不干，整天身上粘糊糊的，而且身上起了小红点特别痒，第一感觉就是这个地方好是好，就是太潮湿了不习惯。
2015年，我和朋友来到了三亚旅游，也是住在海边，但是就没有潮湿的情况。正好有老人发传单宣传东方市的房子，海景房而且不潮湿，我们到实地去看了一下，又去住户家里看了墙面，地面的确不潮湿就买了居住至今。
不是所有的海景房都潮湿的，越靠近三亚越干燥，三亚及周边属于干燥和半湿润地区，而距离海口越近就越阴冷潮湿，另外，东线也是比较潮湿的，但是经济发达，适合就业人群。
我在海边居住6年，小区环境好，图片就是我家小区实拍，出门一分钟就是大海，早晚去海边散步，游泳生活很惬意，没有潮湿的烦恼。
话说，海南哪里的房子最贵，最有价值，当然是海景房，三亚的亚龙湾，海棠湾房价达到10万左右每平方米，一套房子大几百万上千万，一个亿，住的人非富即贵，如果潮湿人家能干吗？人家又不是傻子。
那些说海边潮湿的基本就是图便宜买了广西，山东等地的海景房，认为全国海景房都一样，房子也是一分钱一分货的。
所以，海南岛以后也不让盖海景房了，海景房成为了稀缺资源只会越来越贵了。
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人家祖祖辈辈都生活在海边，你说人家本地人海边生活的经历难道还比不上几个有钱烧得心慌的？海景房，视野好，风景美，绝逼的优点没话说。但是，你知道海边湿度有多大吗？你知道海口以及琼北地区回南天有多难受吗？你知道你家装修的墙漆半年就发霉长虫是何等“舒服”吗？你知道隔个两三年就要换一部家电家具成本有多高吗？海风不是一般的风，是带有盐分的风，腐蚀性非常大！还有，你见过台风有多恐怖吗？
这个问题我太了解了。海南海边一直有居民居住，这些住在海边的原住民从来就没发表过海景房或者海边能不能居住的意见，因为没那个必要。后来在海南房价最便宜的九十年代末，有一些北方候鸟来海南买房，买了海边的房子，同时买了北方常用的密度板家具。这些家具放了一年后，就潮湿烂掉了，候鸟们买的电视也因为大半年没开过内部电路板生锈腐蚀坏了，于是这些候鸟就到处宣传说海南不能住海景房。这个说法慢慢地就传到了一些海南内陆的居民耳朵里，于是他们在后来在自己原来居住地附近买房时，把这条“基本知识”也当做了一条理由。从现状看，海景房一直有人买，也一直有人不买。从潮湿的状态看，国兴大道高层的房子在回南天时远远潮湿于国贸或府城低楼层的房子，甚至潮湿于万绿园海边的房子，那些高层房子虽然在内陆山上，但整个回南天都被泡在云雾里面。
真的就那么一回事，靠海更近了，空气中的湿度更重，最明显的感觉，夏季穿短袖在离海3公里的地方，虽然胳膊也会粘糊，但若你去海边直面海风，不一会胳膊非常粘糊，对比体验感非常明显。所以靠海近湿度大，这是无可否认的，对于刚需长住海边，屋里湿气相对湿气重，家电家具更容易潮湿而腐蚀，有关节疼痛的人，会感觉更明显。
外地人在海口购房，跟本地人在海口购房，有本质上的区别，外地人不远千里来海南，就希望大环境漂亮，能靠海更好，最好品牌开发商，小区环境要整洁优美，对位置反而退而求其次，而本地人要求位置绝对是关键，生活便捷是核心。所以很多外地人买海口买房，基本倾向于海甸岛，新阜岛，西海岸，观澜湖一带。而本地人基本喜欢国兴，国贸一带附近，对海边海甸岛，西海岸，反而不感冒。
外地人来海南购房，若不是刚需长住，肯定对大海有一种莫名的情怀，觉得终于在海南买一套房，然后不靠海总有一点遗憾。开窗见海的视觉震撼，什么潮湿风大都可以避而不谈，就算不能开窗面海，至少也要亲海而居，早晚漫步于能大海边，也是一个美好的事情。所以很多靠海看海楼盘，价格一直居高不下，而且还是有人买入，就是这个原因。
而本地人考虑的更多是，居住要方便，商圈要成熟，配套要完善，长住不愿太费心打理屋子，而很多靠海的楼盘，交通的配套，商圈的成熟，都还是有待完善，甚至不是那么方便，所以本地人相对大海的美景，不比生活工作的省心更重要，所以本地人对海景楼盘，几乎不怎么感冒。但是纯自刚需的楼盘，外地人居住其中，又总感觉少了度假氛围。
总结:因为各自的购房出发点不一样，所以导致各自购房选择不一样。所以在海口买房，要么清楚自己的购房需求，不能盲目听别人怎么说，别人说的好只是很适合他自己而已，然而未必适合你。若只考虑度假养老，大环境，小区环境，楼盘视野是关键。若是纯刚需，小区位置是关键，其他的都可以退而求其次。
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