证书报考合同纠纷，证书报考合同纠纷有用吗
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于证书报考合同纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍证书报考合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。
- 明明是人防车位，却标注非人防不办证，是否算合同欺诈？
- 两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？
- 签完电子合同后发生纠纷了怎么办？
- 开发商在还没有取得预售证的情况下开始预约，交定金选楼层，这样合不合法？
明明是人防车位，却标注非人防不办证，是否算合同欺诈？
题目问的不是很清楚，“非人防不办证”不知作何解释，这个证是什么？
现在很多楼房的地下室兼做人防工程，这个可以从是否拥有能够密封的厚重大铁门来判断，既然属于人防工程，那么有些空间是属于人防专用的，人防车位就是这个性质，他是归当地的人防机构所有。但在和平时期这些空间不使用的话就比较浪费，因此人防机构会授权楼房的建设机构使用，建设机构又可以把这些车位的使用权转让给其他人，转让使用权其实就相当于是租赁了，而租赁的话，最长的时间是不超过20年。至于20年以后怎么办，就要重新租赁了。
从以上可以看出人防车位是不可以出售的，肯定也是办不到证的。
两家之间宅基地纠纷私自签的协议具不具备法律效力？
双方自愿签定的协议，具备法律效益。但首先要保证不违法。比如，你两家宅基地，各自的宅基地证或土地所存档的档案中，长、宽各是多少均有标注。你们双方所签协议只有与这些证据一致方才有效。。
现在一方建房，超界与否，应以宅基地证或土地所所留存根为准。如果以这些为证据，丈量出其超界，可要求其改建。
双方所签协议，只有与土地证相一致方才可以作为法律依据。
私自签定的协议没有经过公证和第三方见证人是没有法律效力的，但没有法律效力不等于没有解决你们俩家的宅基地纠纷问题。只要你们俩家解决了问题，法律也绝对不会去干预。
但必须保证在你们俩家宅基地使用证之内解决纠纷，千万不要趆界去占用集体土地。
谢谢你的邀请。
答：在农村宅基地纠纷中，如果没有经过，村委会调解，而自己私字协商合解，鉴定的协议，是沒有法律效力的，为什么？
（一）因为，农村宅基地所有权归村集体所有，村民只有长期使用权。
（二）村委会代表全村村民，行施宅基地分配权，规划权。
（三）村民需要宅地建房子，村民要向村委会申请宅基地，经过村委会上报，囯土资源局和城乡规划局审批后，村民才可以动工建房子。
由此可见，农村宅基地，不是私有财产，双方私下达成宅基地协议，是不合法的，自然就没有法律效力，但是，你们双方如果通过了村委会，按照宅基地法和规划法，进行了矛盾调解，达成的调解协议，并且，盖上了村委会公章，这个协议就有法律效力了。
签完电子合同后发生纠纷了怎么办？
可以去平台上仲裁，很多第三方电子合同平台都开通了一键仲裁服务，直接可以提交到仲裁委立案实时跟进案件进展。
通常情况下，在电子合同的法律问题上，很多人都难以证明：这份合同是我签的，这份合同没有被篡改等问题，在仲裁时会遇到很多困难，建议大家使用与仲裁机构合作的电子合同平台如众信签，可以直接在平台申请一键仲裁，能省去很多问题。
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通常，使用可靠的电子签名签署的电子合同可通过查验电子签名使用的数字证书是否完整快速证明合同内容是否经过篡改。
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1、电子合同真伪验签服务
合同当事人可通过在线查看签章所使用的数字证书鉴定企业用户或个人用户的有效身份，由于数字证书具有唯一性，因此可根据证书完整性快速校验电子合同的真伪，提升合同真伪鉴定效率。
2、电子数据存证服务
电子合同签约平台联合权威公证处提供合同数据存证服务，可对对电子合同生成、签署、传输全过程存证；也可对电子数据永久保全和托管，并同步存储于权威公证枳构。
合同产生纠纷时，当事人可申请出具权威公证书，证明电子合同归档存储期间未经任何篡改。
开发商在还没有取得预售证的情况下开始预约，交定金选楼层，这样合不合法？
首先老亮可以肯定的回答你的问题，开发商在还没有取得预售许可证的情况下开始预约并交定金、选楼层是违法行为。
未取得预售许可证的销售行为违反的相关法律和相应的处罚
建设部在2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》中第六条明确规定未取得商品房预售许可证的商品房是不得进行预售的，同时，第十三条又规定开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，应当依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定对其进行处罚。
因《城市房地产开发经营管理条例》后期进行过修改，所以这个处罚适用于目前的第三十六条，即擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。规定是规定，但是我们日常生活中却很少见到有开发商被处罚，难道开发商真的都是在获得预售许可以后才开始销售的吗？其实，主要还是大家对预售许可不是很了解，而且这样的事情一般都是民不举官不究。
没有获得预售许可的维权
有很多人在买房的时候由于种种原因在交付定金以后却后悔了，不管出于何种原因，这种情况买房人都是要损失定金的，因为定金受到法律保护，一旦违约定金就是要给对方的。
但是，有一种情况，如果买房人后悔了，是可以追回定金的。如果买房人在交付定金后又不想买房了，这时如果你能确认开发商还没有获得预期许可，那么你是完全可以要回定金的，因为开发商在这个时候的预售行为是违法的，如果开发商不同意返还定金你可以直接向相关部门举报。
现在的开发商在没有获得预售许可便进行销售时一般都会披上一层外衣来迷惑对这个行业不是很了解的普通购房者。比如，告诉购房者，现在是内部认购价格非常优厚，又比如干脆就避开是否有预售许可证这个话题。
到此，以上就是小编对于证书报考合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于证书报考合同纠纷的4点解答对大家有用。