租房洗澡没有热水起纠纷，租房子没有热水洗澡怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房洗澡没有热水起纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房洗澡没有热水起纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 各位大神请问下：租房子住热水器什么的坏了是房东负责修吗？有何依据？

各位大神请问下：租房子住热水器什么的坏了是房东负责修吗？有何依据？

谢阅！

我个人认为这个问题需要从两个方面考虑。

第一，在你们签署租房协议时，是否有明确规定房屋内的设备家电及装修部分的损坏由租房者承担还是由房主承担。如果有明确规定，就按照规定的内容去执行，也不会产生任何的纠纷

第二，如果没有规定这些内容，按照目前的常规理论判断家电设备属于自然损坏或由于长时间使用磨损完成的故障，一般由房主承担维修或更换，但是如果由于人为损坏，这种情况下一般由损坏者，也就是租客自己承担。

综合这两种情况的分析，强烈建议无论是房主还是租客，在签订租房协议时明确责任，对于双方都是有利的保障，出现问题是可以很好的解决，同时也不会造成房主与租客之间的矛盾激化！

主要看合同约定，不能出现显失公平的条款。

通常在交房前，家具家电做检查，房东要保证房间内生活设施的正常使用。

如果后期是因为老化等非租客人为原因导致热水器损坏，是需要房东负责维修的。

如果是因为租客人为原因，导致损坏，租客自行承担维修费用。

租房子的热水器坏了，由谁来维修，是房客还是房东？这就要看房屋租赁合同的条款是怎么规定的了，也就是在合同中对甲乙双方的权利和义务是怎样划定的。一般来说，出租屋的水电气设施和设备出现故障后，只要是小问题，维修或整改费用也不大，房客就自行处理了。如果是较大问题，比如出故障的热水器需要请专业人员来维修，费用也太大，房客可以通知房东来协商处理。当然了，如果有证据证明故障是房客使用不当或者蓄意造成的，那房客就得负全责修理了。

关于租房子的条款，一般都有明确的合同书，房东在把房子交到房客手里的时候，都会展示一下各种家用电器都是正常使用，完好无损的，同时收取房客租房押金，以制约房客退租时物品损坏甩手走人的局面，房客退租时，房东也会检查使用情况，如有损坏重预留的押金中扣除。

通用的租房合同，一般有以下事宜可供参考

房东设定甲方，房客设定乙方，

首先注明房屋地址，具体位置，楼牌号，几楼，面积，年租金多少成交，租凭期限，然后就是具体事宜规定了

1房屋内水电费，电话费，有线电视费由乙方入住之日起租约期满迁出之日均由乙方负担。

2，乙方应妥善保管并注意使用房屋，如有人为损坏需照价赔偿。

3，房屋建筑物不得供非法使用或存放危险物品等，影响公共安全，出现后果，由乙方负责

4，自签约之日起，双方如因客观原因需要解除合同，应在30天之前通知对方，并支付一个月的租金给对方做为违约金。

5，乙方在租房期间，甲方如对房屋进行查看，需在进入前向乙方提前通知。

6，乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋转借或租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

到此，以上就是小编对于租房洗澡没有热水起纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房洗澡没有热水起纠纷的1点解答对大家有用。