土地纠纷可以写归谁所有,土地纠纷可以写归谁所有吗怎么写
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- 百年前老祖宗留下的祖坟地,地皮的使用权是不是归后人所有?
- 怎么证明村里土地是自己的,打官司大约多少钱,需要什么证明?
百年前老祖宗留下的祖坟地,地皮的使用权是不是归后人所有?
不,墓地不算财产。
它同其他的土地一样,属于集体,只是,比如说:在同一个自然村里,约定俗成的地方作为墓地,他属于一个小集体,不属于某个人,把这个纳入土地范畴,仍然是集体的土地,所有权归集体,只有代表集体的组织或某代表才有权对土地的归属作出解释和划分,其他人:包括死后埋葬在其上的人的后人,没有特殊的权利,不能根据先人葬与此地,就把此地占有。但是,对于这样的地方因其特殊性,又同其他的土地有所区别,当集体组织或其代表对这样的土地有别的用途或计划的时候,是应当首先同埋葬者的后人联系,征求意见,且需慎重行事的,不经其后人同意的,采取暴力或者武断行为的都是不合法的,当然商量是必须的,理解是合理的。所以,有事情最好是商量来,都不应该武断行事。
楼主你是不是想问,你家的墓地出现类似的纠纷了,想知道你有权处置你家的墓地是不?
我想,如果是这样的话,你最好还是同你们的居委会或村委会商量着来。
当然,有这样一种情况,大家都知道,现在又的地方有公共墓地,那是要死者的后人出钱买的,这如同房子一样,是有产权的,有相关的法律条文对其解释,他同农村的集体墓地有区别,而且是本质区别。这得分清楚,如果你家的墓地是你们自己出钱买的话,有别人想来占用,你可以联系当初卖你们墓地的人或单位,让他们出面解释。
不知道这样回答对你有否帮助。
怎么证明村里土地是自己的,打官司大约多少钱,需要什么证明?
农村集体土地都是村民的,每一个村民组都有集体土地,在农村土地改革时,农村所有土地都已经确权到户了,每个农户家里都有农村集体土地承包合同书,上面记录你家每一块土地有多少面积和四至范围,所以,是不是你家的土地,看看你家的土地承包合同书家知道了,也不用打官司,有承包合同书就能证明土地是不是你家的。
不知道涉及的是什么性质的土地,农村土地主要分以下几种:
1、宅基地。农户个人,不享有对宅基地的所有权,只享有使用权。房产所有权和使用权,属于农户个人。一般由个人申请,经村委会、乡镇人民政府逐级报批,由县级土地部门颁发《农户宅基地使用证》。再次新申请宅基地,建房搬迁以后,原有不能居住、且无房产的宅基地,收回村集体所有。近两年我国农村宅基地确权,只要经过登记测量的都颁发了宅基地确权证书,这个是最直接的证明。如果没有就需要提交村委会出具的证明。
2、承包地。农户具有承包经营使用权。有《农户承包经营合同书》,可以土地确权,没有的话,要有村委会证明。
3、其他林地、荒山黄坡宜林地等。所有权属于村集体。有承包给农户经营使用的,具有村委会与农户签订的承包合同或协议,但一般农户只有使用权。
4、农户个人的自留地,自留山、开发的荒山荒坡、滩涂等,所有权归村集体。在不违反国家和集体相关政策规划的前提下,农户可以临时经营使用。集体有权根据政策和规划发展需要,与农户协商收回。不属于农村土地确权范围。
农户土地纠纷,法院一般不予受理,都是交由村委会,乡镇政府协调处理。能够作为调解依据的是宅基地使用证书,承包合同,协议书或者村委会出具的证明。
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