租赁纠纷扣押金诉讼书,租赁纠纷扣押金诉讼书怎么写
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于租赁纠纷扣押金诉讼书的问题,于是小编就整理了4个相关介绍租赁纠纷扣押金诉讼书的解答,让我们一起看看吧。
- 租赁押金不给退可以网上起诉吗?
- 退还房屋租赁押金怎么写函?
- 租房押金不退怎么申请仲裁?
- 租房半路退房房东没退押金还要求赔偿说要起诉?
租赁押金不给退可以网上起诉吗?
租赁押金不给退,可以上网起诉吗?
这个要是按道理的话,不给退押金,那是可以起诉他的,如果你要在当地的话,就可以到亲自到法院起诉他,如果你在远的地方,应该也可以在网上起诉吧?,但这个问题还是真是有点不太清楚,在网上起诉是怎么起诉?
退还房屋租赁押金怎么写函?
关于退还押金的函 xxx(房东): 我 于 年 月 日承租 房屋,并签订租赁合同 ,于 同日向你交纳押金500 元,依据租金合同的约定,合同期满后,押金应予退还,先租赁合同已期满,押金应退还,望接本函后3日内将押金退还,以免不必要的纠纷。
特此函告!
函告人:
二〇一六年五月九日
租房押金不退怎么申请仲裁?
1 如果租房押金不退,可以通过申请仲裁来解决问题。
2 根据《中华人民共和国仲裁法》的规定,租户如果认为房东非法扣押押金,可以向当地仲裁机构提出仲裁申请,具体可以在当地仲裁委员会咨询相关流程。
3 在仲裁申请中,需要准备好相关证据材料,比如签订的租房合同、房屋交接单等,以证明自己的主张。
如果仲裁机构裁定房东需要退还押金,房东需要按照仲裁裁决履行相应义务,如果不履行,则可以申请法院强制执行仲裁裁决。
处理不退房租押金的方法是:承租人可以与出租人协商,请求其在合理期限内退款;如果出租人逾期不退的,承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法向人民法院提起民事诉讼。
租房半路退房房东没退押金还要求赔偿说要起诉?
根据房地产律师的经验,在房屋租赁纠纷中,往往有这样的房东,他们在租赁期限届满时检查物品,会提出物品消耗费这种说法,并以此扣押租房交纳的押金,新房出租时这种情况尤为明显。朱先生遇到的就是这样的情况,那么遇到这种不退还押金的情况怎么办呢?
房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
当然,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项主要有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时就应注意保存租房相关信息,作为证据支持主张。
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。民法典:
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
到此,以上就是小编对于租赁纠纷扣押金诉讼书的问题就介绍到这了,希望介绍关于租赁纠纷扣押金诉讼书的4点解答对大家有用。