房屋中介合同法律规定(房屋中介合同有法律效应吗)

2024-05-13 13:48:40 律师费用 434 次浏览

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第一章一般规定

第一条本合同是甲方（房屋业主）与乙方（中介机构）之间就房屋租赁事宜签订的合同。双方在平等自愿的基础上，根据国家有关法律、法规的规定，经协商一致签署。

第二章住房信息

第二条业主应当向中介机构提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋地址、房屋结构、面积、租赁期限、租金、押金等。

第三条中介机构应当对收到的房屋信息严格保密，未经业主授权，不得向任何第三方透露房屋信息。

第三章房屋交易

第四条中介机构应当根据业主提供的房屋信息，积极寻找合适的租赁对象，并与租赁对象进行沟通、协商。

第五条中介机构应当对租赁对象进行资格审查，确保其符合租赁要求，并提供相关证明文件。

第六条业主有权自行选择租赁对象。业主通过中介机构找到租赁伙伴的，应当按照约定向中介机构支付相应的服务费。

第四章合同履行

第七条甲、乙双方应当按照合同约定办理房屋租赁手续，并在租赁前进行房屋检查。

第八条甲方应当按照合同规定的时间和方式收取租金，并如实记录。

第九条乙方应提供相关租赁合同范本，协助甲乙双方签订房屋租赁合同。

第十条甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，对因提供虚假信息给乙方造成的损失承担相应责任。

第五章违约责任

第十一条任何一方违反本合同规定的，应当承担相应的违约责任。

第十二条因业主提供虚假房屋信息，租赁物在合理期限内解除合同的，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付相应的违约金。

第十三条租赁物未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方协助缴纳租金并缴纳相应的滞纳金。

第六章争议解决

第十四条本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条双方因履行合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第7章其他

第十六条本合同经双方签字盖章后生效，有效期______年。期满后双方如需继续合作，应在合同期满前______个月续签或变更。

第十七条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十八条本合同正本由乙方保存，甲方有权随时查阅、复印。

第十九条本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同附件予以补充。

房屋中介合同法律规定(房屋中介合同有法律效应吗)

业主（甲方）：____________

中介人（乙方）：____________

签署日期：______________

以上为律师房屋中介合同样本，经双方签字盖章后生效。签订合同前，双方必须仔细阅读、理解合同内容，确保自身权益得到保护。如有争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以寻求法律途径解决。祝双方合作愉快！

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